Residencial Spezia Londrina

Ótimo

Pontos positivos:- zelador Valdir ❤️, academia, cantinho do Market4u, portaria eletrônica Porter, maioria dos moradores, vento, Senac, Muffato JK, avenida Bandeirantes ao lado.Pontos negativos:- estrutura, construção, prédios vizinhos barulhentos, 03 bares em um raio de 200m³, cigarro e maconha intensos durante todos os dias, condomínio chegando a quase R$1000 se vc utiliza ducha à gás (recomendo manter um chuveiro elétrico em algum dos banheiros).Localização: centro da cidade, porém este bairro em específico tem acidentes quase diários de trânsito e alto incidente de assaltos na entrada dos apartamentos.Pra quem não sai de casa e/ou trabalha home office, aqui é OK, porém também sofrerá com intenso cheiro de drogas durante o expediente, e alto barulho entre 19h - 23h.Aos sábados o Bar Paulista tem música ao vivo e alta o dia inteiro, se vc gosta estará feliz, se prefere mais silêncio durante dias de folga recomendo ir passear até umas 18h30.Aluguel: morei 03 anos aqui desde o lançamento do apto e já vi variar de R$1400 a R$2200 dependendo de ser 02 ou 03 quartos, mobiliado etc., então mantenha na mente o valor do condomínio se for alugar um dos mais caros.Condomínio: cota R$350, contabilizando Sanepar e gastos padrões, + se vc possui vaga de garagem, + quantidade de quartos = entre R$450 a R$950 aprox.Já morei em apto BEM melhor, mas também já morei em lugar MUITO pior, então 03/05⭐ me parece o mais justo.